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小島第2スカイハイツ~駅近マンション

ファインホームの小嶋です。

ついに東京にもやってきましたね~新型インフルエンザ・・sn
時間の問題かしら・・・と思ってはいましたけど・・。
先週、近くのドラッグストアのポイントサービスの日に
まとめてマスク買っておいて良かった~Brilliant
どの程度の効果を発揮するかはともかく、
銀行とかの人が集まる場所に、用事で行かなければならない時、
やっぱりマスクをしていると、何とな~く安心。でもやっぱりうがい・手洗いをしっかりと!ですね。

さて今週出た駅近マンション「小島第2スカイハイツ」をご紹介します。

東西線 西葛西駅より徒歩3分
近いですね~♪通勤・通学・お買いもの便利です♪
しかも角部屋で2面バルコニー♪

現在、システムキッチン、バス・トイレ、洗面台、内装・ドア建具・・・
ピカピカのフルリフォーム中です♪5月末に完成します。

ペットも飼えます!(許可制・使用細則があります)
s-小島第2スカイハイツ 外観

駅近マンションの魅力は住んで良し、貸して良し!という事でしょうか。

駅の近くには、ほぼ生活に必要な施設がそろっていて生活便利♪
しかも築年数が古くなっても売却する時、需要があります。
貸す時も駅に近いほうが借り手も早く見つかりますし賃料も比較的安定しています。
投資物件としても魅力があります。

いつでもご案内できます。詳しい物件詳細はこちら
      ↓               ↓ 
「葛西・西葛西の売買物件情報」なら・・・
★住まいのアドバイザー★ファインホーム





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ポピーの花

ファインホームの小嶋です。

私の母の情報によると、葛西臨海公園のポピーの花が
どうやら見ごろになっているようです笑い。

今度のお休みにでもご家族でお出かけになられてはいかがですかキラキラ

詳しくはこちらから!今月末にはイベントもあるようです音符
    ↓ ↓
 葛西臨海公園



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住宅ローン

ファインホームの小嶋です。

マイホームを購入しようと考えていらっしゃる方の多くが
住宅ローンを希望されています。
もちろん、現金で購入される方もいらっしゃいますが。。Brilliant.


今やネット上の各金融機関のHPで
おおよそのローンシュミレーションはできますので
ざっくりとした資金計画はされている方が多いようですが
住宅ローンには、金融機関による
事前審査というものがあるのをご存じでしょうか。

例えば、まだ具体的には物件は決まってないけれど
どのくらいの金額まで借入ができるのかを知りたい・・・
実際にどのくらいの金額の物件なら購入が可能なのか・・・
自己資金があまりなくても現在の収入で物件を購入できるのか・・・
金融機関の優遇金利を受けられるのか・・・
など契約する物件が未定でもできる審査です。


事前審査の良いところは
金融機関にお客様の個人情報をきちんと提示するうえで
審査し、いくらまでならOKです・・・というお墨付き?がでます。
実際に気に入った物件が見つかってから、
ローン審査を申し込む時、1度審査を通していますので
物件の資料を加えるだけで結果がとっても早くでます。
売主もローンが確実な方と契約を望まれますので
スムーズに契約できますBrilliant.


また、複数の方が申込をほぼ同時にされた場合、
よーいドンでローン審査して早くOKがでた方で
契約をする場合もありますのでその場合も安心ですね。
(売主が買い替えだったり、売り急がれてたりするとよくあります・・・)

もちろん、仲介業者の立場としても
お客様の「買いたい物件」と「実際に買える物件」
についてをきちんと把握させていただき
条件に合った物件をご紹介できますグー!

また会社員以外の方(個人事業主や会社経営者・役員など)
転職されてから在職期間が短い方、
会社が設立されてまだ新しい方、
正社員でない方(契約社員など)
ローンを組む年齢が高齢の方
・・・の場合、どうしても審査に時間がかかってしまうことが
多い
ようです。

気に入った物件が見つかった時
ローンで慌てないように
ぜひ1度事前審査を受けられてはいかがでしょうか。

尚、住宅ローンを申し込まれる方は
★車のローン
★消費者金融のカードローン

などが残っていると借入れできる金額が極端に減ってしまったり
借入そのものが出来なくなることがあります。
ご注意くださいね。

当社に事前審査の用紙をご用意しております。
どうぞお気軽にご相談下さいね
グー!


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母の日

ファインホームの小嶋です。

昨日は母の日でしたカーネーションカーネーション

娘からカーネーションとチョコレートをプレゼントしてもらい
嬉しくてちょっとうれし涙?kao06

私自身も母にカーネーションの鉢植えをプレゼントふるーつ☆Cultivation・ドキドキハート
毎年、色や種類の違うカーネーションの鉢植えをプレゼントしていますが、
母がちゃんと世話をしてくれて、毎年花を咲かせてくれています。

次は父の日ですねBrilliant
何をプレゼントしたらいいのか、う~ん。。毎年、母の日より悩みます無言、汗



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GW

ファインホームの小嶋です。

GWに突入ですね太陽
お天気もまずまずのようですし、高速が1,000円だとかで、
きっと明日からものすごい渋滞なんでしょうね~sn

葛西臨海公園も家族連れで毎年大混雑ですが
近場でのんびりしたい方にはオススメです!
駐車場が混雑しますので、早めに来園させたほうがいいですよキラキラ(オレンジ)
レジャーシートと帽子をお忘れなく。
想像以上に日焼けします・・・。(本当に後でおったまげます・・)


弊社の社長もご自慢のバイクで
房総半島を暴走する(苦笑)そうです・・・焦る3
皆様、くれぐれも事故にだけはお気をつけて
楽しい休日をお過ごし下さいねうふ



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Author:mashchan
住まいのアドバイザー 葛西・西葛西の不動産情報発信
インターネット不動産(株)ファインホーム スタッフの日々

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